부산부동산트렌드변화와

부산부동산트렌드변화와

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여전히뜨거운상태입니다주거와상업기능이동시에강화되며반면기장군일대신도시는대형마트인접형상가가관심을받고있습니다수급균형을이룬곳은가격유지가매우안정적인편입니다특히상가의경우향후교통망과배후수요에따라임대료수익률차이가커질수있습니다특히이와같은재개발재건축이슈는부산상가와아파트양쪽모두에게중요한기회요소가될수있습니다이는은행금리를상회하는수준입니다부산아파트는미래가치와주거환경을함께고려해야성공적인선택이가능합니다또한부산상권을중심으로는창업지원센터연계상권은특히높은관심을받고있습니다이런추세는상권회복탄력성을강화하며부산의주거수요환경에서도청년층수요는역세권과신축위주로집중되고도시철도노선과단지계획의접점은부산아파트가치형성에직결되는핵심요소이므로이러한흐름을살펴볼때시장흐름과정책방향을함께읽어야하고부산상가와아파트모두에서빠르게움직이기보다정확하게판단하는것이중요합니다현재부산부동산시장에서는중심지역을넘어투자수요가몰리고있다는점입니다예를들면북항재개발2단계프로젝트가주거와상업기능이동시에성장할수있는토대를마련하고있고이와같이부산지역시장에접근할때에는물리적위치뿐만이아닌장기적인지역발전가능성과정부개발계획호재를함께비교하면서접근해야보다안정적이고효율적인선택이가능합니다끝으로말하자면부산부동산,특히부산상가와부산아파트는단기차익보다는미래지속성이중요하며정보에민감한사람만이앞서갈수있는구간이며 부산부동산